南水北调中线建管局河北分局和河北省南水北调建管局办公楼2022～2024年度物业服务项目招标公告

时间：2021-11-16 文章来源：

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南水北调中线建管局河北分局和河北省南水北调建管局办公楼2022～2024年度物业服务项目己经批准实施，资金已落实，具备招标条件。招标人为南水北调中线干线工程建设管理局、河北省南水北调工程建设管理局，招标代理机构为天津普泽工程咨询有限责任公司，现通过国内公开招标的方式选择本项目的实施单位。

一、项目概况与招标范围

1.项目概况

本项目物业服务范围为南水北调中线建管局河北分局和河北省南水北调建管局共用的办公楼及院落，及南水北调中线建管局河北分局石家庄管理处华柴暗渠派出站。办公楼及院落位于石家庄市高新科技开发区祁连街69号，服务区域为主楼、裙楼、服务楼和院落及高压配电室等其他全部附属设施，总建筑面积为24218.74平方米，其中主楼地上12层，地下2层；裙楼地上3层，地下1层；服务楼地上3层；院落约7900平方米。

河北分局石家庄管理处派出站位于石家庄市西三环与中山西路交叉路口，服务区域为派出站园区，建筑面积1545平方米，园区面积约40000平方米。

（1）河北分局办公楼及河北分局石家庄管理处华柴暗渠派出站

1）河北分局办公楼

河北分局办公楼由主楼和裙楼组成，建筑面积为14012.47平方米。主楼地上12层，主要布置有河北分局办公区、档案馆、水质实验室、视频会议室以及职工活动场所等；地下2层，主要布置有车位、变配电室以、水电暖通机房、人防设施及职工食堂。裙楼地上3层，布置有分调度中心和机房及活动室。

办公楼的主楼内设电梯4部，其中普通客梯2部，消防梯2部（消防梯兼货梯）。

2）河北分局石家庄管理处华柴暗渠派出站

派出站位于石家庄市西三环与中山西路交叉路口西南侧（三环外），服务区域为派出站园区，北起中山西路，南至华柴暗渠进口隔离网栏，东西为隔离网栏之间，总面积约40000平方米。园区内建筑物包括：派出站办公楼，1楼主要为办公区、食堂、厨房和配电室，2楼主要为办公区和会议室，建筑面积为960平方米；石家庄管理处防汛物资仓库、设备仓库、水质物资仓库等，建筑面积约570平方米；派出站园区通行道路长560m宽6m；足球场面积约3848平方米；净水设备间面积约15平方米。

（2）河北建管局办公楼

河北建管局办公楼由主楼、服务楼组成，建筑面积为10206.27平方米。

办公楼主楼1楼主要为调度中心机房和配电室，2楼主要为职工活动室，3～10、12楼主要为办公区，11楼主要为调度中心和值班室；地下1层主要布置有换热站、中央空调机组、通信机房等，地下2层为人防设施。

服务楼第1层为档案室，第2层为司机班及食堂，第3层为单身宿舍。

主楼内设电梯2部，其中普通客梯1部，消防梯1部（消防梯兼货梯）。

2.招标范围

本项目招标范围为南水北调中线建管局河北分局和河北省南水北调建管局办公楼2022～2024年度物业服务项目，共1个标段。标段名称：南水北调中线建管局河北分局和河北省南水北调建管局办公楼2022～2024年度物业服务项目，合同编号：ZXJ/HB/YW/ZH-2021-006、NSBD/HBJG/BG/WY-2021-1。主要服务范围包括保洁服务、秩序服务、工程服务、会议服务、食堂餐饮服务、车辆驾驶服务、协调配合、消防控制室值班及其它服务工作等。

二、服务期

本项目计划服务期为2022年1月1日至2024年12月31日。

三、投标人资格要求

1.具有独立法人资格；

2.具有有效的食品经营许可证；

3.2018年1月1日以来具有合同金额不小于500万元的物业服务业绩（以合同签订日期为准）；

4.近三年（2018～2020）财务状况良好；

5.投标人未被列入失信被执行人名单（以评标当日，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准）。

本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。

五、招标文件的获取

1.招标文件获取的时间：2021年11月16日～2021年11月22日，每日9时～11时30分，13时30分～17时。

2.招标文件获取的费用：人民币（大写）壹仟元（￥1000），以电汇方式汇入招标代理机构指定账户。招标文件售后不退。招标代理机构开户信息如下：

单位名称：天津普泽工程咨询有限责任公司；

开户银行：广发银行股份有限公司天津新开路支行；

银行账号：9550880071897000151；

联系电话：16600459347。

3.投标人需提交的资料：营业执照副本、经办人授权委托书及身份证原件等材料的扫描件。投标人应在招标文件获取时间截止前，将上述材料通过电子邮箱发送至18522892008@163.com，并注明项目名称、投标人名称、联系人、联系电话、电子信箱、开票信息等有关信息。上述材料发送至招标代理机构电子邮箱后请与招标代理机构确认。

4.招标文件获取的方式：招标代理机构以电子文件方式将招标文件发送至投标人的电子邮箱。投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件后3天内向招标代理机构提出，否则，由此引起的损失由投标人自行承担。

六、现场踏勘

为做好疫情防控工作，招标人不组织现场踏勘，投标人可视情况自行踏勘，踏勘过程中应做好相应防疫措施。投标人交通工具自备，食宿自理。

七、投标文件递交截止及开标时间、地点

1.投标截止及开标时间为2021年12月7日9时00分（北京时间），地点天津普泽工程咨询有限责任公司（天津市河西区解放南路中段（与湘江道交口）富裕中心2号楼701A）。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布招标公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）和南水北调中线干线工程建设管理局网站（www.nsbd.cn）上发布。

招标人：南水北调中线干线工程建设管理局、河北省南水北调工程建设管理局

通讯地址：河北省石家庄市高新区祁连街69号

联系人：梁云峰

电话：0311-67100758