南水北调中线调蓄开发（河北）有限公司2025—2026年度物业服务项目招标公告

南水北调中线调蓄开发（河北）有限公司2025—2026年度物业服务项目已获得批准，招标人为中国南水北调集团中线有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%，该项目已具备招标条件。中国南水北调集团综合服务有限公司受招标人的委托，作为本项目招标代理机构对本项目进行公开招标，现邀请合格的单位参加投标。

一、项目概况与招标范围

1.项目名称：南水北调中线调蓄开发（河北）有限公司2025—2026年度物业服务项目。

2.招标编号：NSBD0103012025FW165501，合同编号：NSBDZX/TX/QT-2025-022。

3.项目概况：南水北调中线调蓄开发（河北）有限公司目前办公地点位于保定市徐水区云致科技谷一期A区11号楼，该房屋建筑面积共计1587平方米，主体建筑结构为钢筋混凝土框架结构，建筑层数为三层，包含办公室、会议室、食堂、餐厅、值班室等场所。

4.项目招标范围：

主要包括日常保洁、值守巡查、会议及大型活动服务及接待、餐饮服务，办公生活区给排水系统、供配电系统、照明系统、空调系统维护，化粪池清理、垃圾清运、绿化养护、司勤等服务。详见第五章技术标准和要求。

5.计划服务期：2025年10月18日至2026年10月17日。

6.服务地点：保定市徐水区云致科技谷。

7.质量要求：符合国家及行业相关标准、规程及规范，满足招标人要求。

8.最高投标限价：人民币壹佰伍拾伍万叁仟玖佰肆拾肆元肆角伍分（¥1,553,944.45元）。

二、投标人资格要求

1.投标人在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格；

2.投标人自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少承担过一项非住宅物业管理服务项目；

3.拟任项目负责人应具有非住宅物业管理服务的项目负责人任职经历；

4.企业法人提供近两年（2023年度、2024年度）经会计师事务所审计的标准无保留意见审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表等财务报表）；非企业法人无审计报告的，提供2023年度、2024年度加盖法人单位公章的财务报表；

5.投标人未被列入失信被执行人名单（以评标当日，通过“信用中国”网站https://www.creditchina.gov.cn现场查询结果为准）；

6.本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.获取时间：2025年9月23日至2025年9月28日（北京时间）。登录“中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）”购买招标文件。

2.文件售价：人民币300元，售后不退。

3.购买流程：登录“中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）”（未注册用户请先注册）→点击“我要参与”查找本项目→点击“购买文件”→支付标书费→下载招标文件。

4.CA办理：本次采购全流程电子方式，供应商如参加，需登录平台，点击“系统管理”→“证书管理”→“CA绑定”，点击CA申请按钮，进入“契约锁电子签章系统”办理契约锁CA移动数字证书（详细操作参见“帮助中心”→“投标指南”→"契约锁CA移动数字证书申请指南"），办理后安装APP“契约锁电子签约”，即可使用，具有移动签章功能。请及时办理以免影响本次投标。

CA操作咨询电话（非业务）：服务热线4008056850。

四、投标文件递交及开标

1.截止时间：2025年10月9日9:30（北京时间）。投标人应在截止时间之前通过中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）递交电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。

投标人应使用移动CA数字证书加密上传电子投标文件，保存投标文件上传成功回执，上传成功回执时间即为递交时间。

2.开启时间及地点：本次招标全程在线评审，开启时间同投标文件递交截止时间，地点为“中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）开标大厅”。供应商需用电脑提前10分钟以上登录电招平台的开标大厅，参与开标流程。

五、其他

1.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）和中国南水北调集团中线有限公司网站（https://www.nsbd.cn）上同时发布。

2.资格审查方式：本项目采用资格后审，投标人资格条件详见招标公告，投标人自行判断是否符合要求，并决定是否购买招标文件和参加投标。

3.成功获取招标文件的投标人方可参加本项目的投标。

六、联系方式

招标人：中国南水北调集团中线有限公司

地址：北京市海淀区玉渊潭南路1号A座

招标代理机构：中国南水北调集团综合服务有限公司

代理机构地址：北京市海淀区玲珑路9号院东区9号楼

联系人：孙亚琪、赵朋亮

联系电话：010-69619834、69619847

电子邮箱：nsbddlfw@163.com

七、平台服务费收取说明

参与电招平台投标需支付平台服务费，标准如下：